Oltre le soluzioni convenzionali
Strategia, relazioni, capitali
Affrontiamo situazioni debitorie e immobiliari mettendo insieme esperienza, competenze e, quando serve, investitori e capitali per costruire una soluzione concreta.
Chi siamo
Esperienza, metodo e capacità operativa
Un’operatività nata nel 2013 dall’unione di esperienze professionali maturate in oltre trent’anni di attività, in Italia e all’estero, tra diritto, debiti, immobili, patrimoni, banche e operazioni strategiche.
Operiamo all’incrocio di tre ambiti strettamente collegati: debiti, immobili e capitali. Li mettiamo in relazione per affrontare le criticità, proteggere diritti e patrimoni, costruire soluzioni e opportunità.
Una situazione debitoria raramente riguarda soltanto il debito. Quasi sempre coinvolge la casa, la famiglia, l’impresa, i rapporti bancari, la fiscalità e la tutela del patrimonio: ambiti nei quali si intrecciano interessi, criticità, soluzioni e opportunità.
La nostra forza nasce dall’esperienza e dalla capacità di coordinare competenze, relazioni, investitori e capitali quando la situazione lo richiede.
Aree operative
Debiti, immobili, patrimonio e capitali
Operiamo nelle situazioni in cui debiti, immobili, patrimonio e situazione finanziaria si intrecciano e richiedono una strategia coordinata.
Posizioni debitorie, criticità bancarie e fiscali, esecuzioni
Immobili e patrimonio
Cartolarizzazione sociale, operazioni ponte e soluzioni strutturate
Operazioni con investitori e capitali
Quando la situazione è complessa, una soluzione standard non basta.
Esperienza, relazioni e capacità operativa ci permettono di leggere il contesto, coordinare le risorse necessarie e costruire un percorso per individuare soluzioni e opportunità.
Cosa possiamo fare per te
LE PRINCIPALI AREE DI INTERVENTO
Ogni situazione è diversa.
Queste sono alcune delle problematiche sulle quali possiamo intervenire al finaco privati e imprese.
Operiamo anche con investitori nelle opportunità che possono emergere da contesti complessi.
Debiti bancari, immobili e patrimonio
Mutui insoluti, esposizioni bancarie, pignoramenti ed esecuzioni immobiliari. Analizziamo la situazione nel suo insieme, considerando anche gli aspetti immobiliari e patrimoniali. Valutiamo le possibili soluzioni: accordi, saldo e stralcio, percorsi negoziali e, quando praticabili, soluzioni alternative finalizzate alla protezione e alla salvaguardia del patrimonio.
Debiti fiscali
Debiti con l’Agenzia delle Entrate-Riscossione, cartelle, ipoteche o pignoramenti. Analizziamo la posizione e valutiamo possibili percorsi di riduzione, rateizzazione o riorganizzazione del debito.
Cartolarizzazione sociale
Analisi, strutturazione e gestione di operazioni finalizzate alla salvaguardia dell’immobile mediante capitali esterni. Quando praticabile, l’operazione può consentire di evitare la vendita all’asta, riequilibrare la posizione debitoria e ripartire.
Riorganizzazione societaria
Affianchiamo imprese con debiti o criticità nella riorganizzazione dell’assetto societario e fiscale, coordinando quando necessario i professionisti coinvolti e valutando soluzioni coerenti con la situazione dell’impresa.
Due diligence immobiliare e crediti
Analisi documentale, economica e operativa di immobili e crediti per individuare criticità, rischi e margini di intervento prima di acquisizioni, investimenti o operazioni strutturate.
Investimenti e operazioni
Analisi e strutturazione di operazioni immobiliari, su crediti NPL e crediti fiscali, anche con il coinvolgimento di investitori e capitali.
Non sai da dove partire?
Non hai trovato la risposta che cercavi?
Il problema viene prima del servizio.
Individuiamo le competenze necessarie e il primo passo da compiere.
Più competenze
Un unico punto di coordinamento
Non lavoriamo per compartimenti separati.
Non devi capire tu quale professionista chiamare.
Analizziamo la situazione nel suo insieme e coordiniamo, quando necessario, professionisti, società abilitate, investitori e capitali all’interno di una strategia unica.
Quando la situazione richiede competenze complementari in ambito legale, possono intervenire soggetti distinti e autonomi, con incarichi separati e sotto la propria responsabilità.
JTD Capital non svolge attività forense e non eroga consulenza legale.
Il nostro metodo
in 4 fasi
Analizziamo il problema, definiamo la strategia, coordiniamo le competenze e lavoriamo per costruire una soluzione concreta
Analisi
Comprendiamo il contesto valutando insieme gli aspetti debitori, di diritto, patrimoniali, fiscali ed economico-finanziari.
Strategia
Definiamo il percorso più adatto, valutando rischi, benefici e possibili alternative.
Attuazione
Coordiniamo competenze e risorse per mettere in pratica la strategia individuata.
Obiettivo
Proteggere diritti e patrimoni, costruire soluzioni concrete e individuare opportunità.
Esperienze concrete alla base del metodo
Oltre trent’anni di esperienza tra credito, immobili, finanza e operazioni complesse hanno permesso di conoscere dall’interno le logiche delle banche, del mercato immobiliare e dei capitali. Oggi questa esperienza viene messa a sistema con le competenze della struttura per leggere ogni situazione da più prospettive e costruire soluzioni e opportunità.
1992 - 2004
Asset Management · Servizi fiduciari · Società immobiliari
2004 - 2013
Credito ipotecario · analisi del rischio
2013 - attuale
Debiti · immobili · capitali. Professionisti e società specializzate
2018 - 2025
Amministrazione di SPV · strutturazione di operazioni finanziarie
2022 - attuale
Asset management · sub-servicing · incarichi per SPV ex Legge 130/1999 · co-investimento
Non osserviamo il problema da un solo punto di vista. Esperienza bancaria, immobiliare e operativa ci permettono di leggere la situazione nel suo insieme e, quando serve, attivare competenze, relazioni e capitali.
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cartolarizzazione sociale
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Via G. Malagoli, 12 – 56124 Pisa
c/o Centro Forum, sopra il MediaWorld
Ti ricontatteremo per capire il contesto e individuare il primo passo da compiere
Analisi e casi ricorrenti
Esposizioni bancarie e procedure esecutive
Cosa valutare quando mutuo insoluto, pignoramento o debiti mettono a rischio un immobile.
Vendere un immobile con verifica documentale
Perché i controlli documentali e contrattuali prima della vendita riducono rischi e imprevisti.
Operazioni ponte e cartolarizzazione sociale
Come possono essere strutturate soluzioni alternative per gestire posizioni debitorie e immobili a rischio di vendita all’asta
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